El Régimen Obligatorio de Pensiones (ROP) cotizado por 2,9 millones de trabajadores fue invertido en edificios como dos Zonas Francas de la familia del exministro André Garnier; las universidades privadas U Latina y San Judas Tadeo; los colegios privados Saint Joseph, Saint Margaret y Saint Peters; populares centros comerciales como Multiplaza Curridabat, Lincoln, Mall San Pedro; oficentros privados como el de la distribuidora de vehículos Grupo Q o el complejo de oficinas Tributo, donde operan importantes negocios de publicidad y comunicación.
El fondo Gibraltar de Improsa tiene este edificio desde 2003 y está valorado en $10,7 millones. (Foto: Katya Alvarado).
La lista de 124 edificios, administrados y alquilados por Improsa y el Grupo Financiero Acobo, forman parte de la cartera de inversiones de todas las operadoras del ROP, es decir, Popular Pensiones, Vida Plena, BN Vital, Banco de Costa Rica (BCR), Caja Costarricense del Seguro Social (CCSS-OPC) y BAC.
Se tratan de ₡79.544 millones del ROP que fueron dolarizados a largo plazo, pues solo pueden deshacerse vendiendo las acciones en la única bolsa que tiene Costa Rica, Bolsa Nacional de Valores. Es notable que el edificio de este ente está dentro de Forum I, que es una propiedad de los fondos de Improsa; sin embargo, la Bolsa Nacional de Valores aclaró que estas oficinas son propias y que el inmueble fue “construido y desarrollado esencialmente con recursos propios de la empresa, por lo cual, este edificio nunca ha sido propiedad de ningún fondo de inversión inmobiliaria”.
Fuente: Semanario Universidad